Baufinanzierung online berechnen

Die Baufinanzierung ist zurzeit günstig

Die Baufinanzierung ist ein komplexes Thema und Neulinge hören immer wieder neue Sachen an die sie sich halten sollen, es gibt aber eine universell anwendbare Regel, an die man sich immer halten sollte: Es ist immer richtig sich dann für eine Baufinanzierung zu entscheiden, wenn die Zinsen gerade niedrig sind. So wie jetzt, denn zurzeit sind die Zinsen auf Baugeld so niedrig wie nie zuvor. Grund dafür ist  in gewisser Hinsicht die prekäre Lage Griechenlands. Die sorgt dafür, dass die Anleger Panik bekommen und sich in sichere Anlagen, wie zum Beispiel Zinspapiere flüchten. Die größere Nachfrage wirkt sich auf die Zinsen aus und sorgt dafür dass diese sinken und die Baufinanzierung somit so niedrig ist wie noch nie. Das kann sich aber ganz schnell ändern, denn sobald die Panikwelle wieder abgenommen hat, werden auch die Konditionen für Darlehen und Kredite wieder teurer.

Auswirkung auf Kredite mit langen Laufzeiten

Auch bevor Griechenlands Not bekannt wurde waren die Zinsen auf einem sehr niedrigem Niveau. Das hatte mit den Zentralbanken zu tun, die den Leitzins auf einem historischen Tief hielten, um gegen die Wirtschafts- und Finanzkrise an zu kämpfen. Der niedrige Leitzins hat aber vor allem Einfluss au die Zinsen von Krediten mit kurzer Laufzeit. Kredite und Darlehen mit längeren Laufzeiten richten sich nach dem allgemeinen Zinsniveau und können trotz stabilem Leitzins steigen oder fallen. Jetzt ist es aber so, dass auch die Zinsen auf Kredite mit langen Laufzeiten stark fallen, was allein Griechenland zu verdanken ist. Die Situation in der sich Griechenland befindet ist trotz der positiven Auswirkungen auf die Baugeldzinsen eine sehr ernste, denn sollte es zu einem Staatsbankrott der Griechen kommen würde die Stabilität des Euros erstmals bröckeln und nicht nur Griechenland wäre dann in einer Krise, sondern auch die anderen Länder der Eurozone, also auch Deutschland.
Wer sich aber die niedrigen Zinsen möglichst lange sichern will, sollte eine Zinsbindung vereinbaren. Das gilt nicht nur für Erstfinanzierungen, sondern auch für Anschlussfinanzierungen, denn in Form eines Forward-Darlehen kann man sich diese Zinsen ebenso sichern, wie mit einem Bausparvertrag.